Vender un piso heredado

¿Quieres vender un piso heredado y no sabes que hacer?

La peor parte del proceso para vender un piso heredado sin duda, son los pasos previos a empezar con la venta de una propiedad heredada.

Son momentos difíciles y de hecho, para muchas familias el hacerse cargo de todos los trámites que conlleva una herencia, es una autentica molestia.

Pero es uno de esos momentos en la vida que exigen cargarse de paciencia, ser fuerte y sobre todo seguir los pasos correctos.

En este artículo, te contamos todos los detalles que necesitas saber, para poder vender una vivienda heredada.      

Vender piso heredado
  • Copia autorizada del testamento, certificado de últimas voluntades y certificado de defunción

  • Aceptar la herencia ante notario

    En el caso de la existencia de varios herederos se deberá firmar y elevar ante notario la escritura de partición, en ella se recogeran datos como el inventario de bienes y el reparto de los mismos. Para ello hay que tener la escritura del piso y pedir en el Registro de la Propiedad una nota simple con el fin de verificar si la propiedad tiene cargas o hipoteca.

  • Liquidar los impuestos de la herencia

    Los impuestos a liquidar son los siguientes: impuesto de sucesiones y donaciones y la plusvalía municipal. Estos impuestos deben liquidarse en los 6 meses posteriores al fallecimiento del propietario, el impuesto de sucesiones y donaciones con posibilidad de prorrogarlo 6 meses más.

  • Realizar el cambio en el Registro de la Propiedad

Una vez realizados estos pasos, serás el propietario legal de la vivienda y podrás comenzar a venderla.

En caso de que necesites ayuda de un profesional, no dudes en llamarnos para pedir un consejo o ayuda en la venta de tu inmueble.

Vender un piso heredado. ¿Quieres venderlo y no sabes que hacer? No dudes en llamarnos.

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